"תמ״א 38 שימור" הוא מסלול תמ"א 38 ייחודי שפותח ב-1909TLV, המתמקד בתכנון והוצאה לפועל של תכניות תמ״א 38 בעיצוב אדריכלי ומפרט ייחודי השמור בדרך כלל לבנייני שימור. בניגוד לשינוי האסתטי הגנרי יחסית אותו נהוג להציע בפרוייקטים של תמ"א 38, אנחנו ב-1909TLV מאמינים בירידה לפרטים הקטנים ביותר. היכרותנו עם הזרמים האדריכליים השונים שהטביעו את חותמם בעיר במשך שנים, מאפשרות לנו להתאים את הפרויקטים שלנו לאותה אמירה אדריכלית ולהעניק להם מראה אמיתי של ״פנינת שימור״ שיהפוך אותם לאבן דרך ארכיטקטונית בתל אביב. במילים אחרות, 1909TLV מאפשרת ללקוחותיה לקבל נכסים מרהיבים ביופיים, שעברו חידוש ושינוי מהותי מן הקצה אל הקצה.

בהתאם לתכנית הרבעים של עיריית תל אביב וההנחיות המרחביות, 1909TLV מתחייבת לשאת בכל עלויות תהליכי ההשבחה, העבודות והשדרוגים שיעבור בניינכם, וזאת מבלי שאתם, בעלי הנכסים, תידרשו לכל תשלום מסוג שהוא.

תהליכי ההשבחה שלנו כוללים:

• חידוש כלל תשתיות הבניין הציבוריות: מים, חשמל, גז, ביוב, תקשורת (החלפת הקיימות, והתקנת תשתיות חדשות ומתקדמות).
• תכנון ועיצוב מחדש של מרחבי הבניין המשותפים לרבות לובי, חדר מדרגות, גינה וחצר תוך שימת דגש על ביטחון ואסתטיקה מרשימה כאחד.
• שינוי מן היסוד בחיצוניות הבניין בהשראת בניינים לשימור עפ״י תכנית אדריכלית ייחודית אשר תהפוך את הבניין מבחינת מראהו לבניין לשימור מרהיב ביופיו.
• שיתוף פעולה עם אדריכל העל האיטלקי פרופ׳ Andrea BRUNO עימו עובדת החברה.
• הגדלת שטח הדירות על פי אפשרויות התכנון.
• חיזוק המבנה כנגד רעידות אדמה בהתאם לתקנים.
• פתרון מיגוני ו/או ממ״דים על פי אפשרויות התכנון.
• מימון ותשלום עלויות שכר טרחת עו״ד מטעם הדיירים.
• תשלום עלות שכר הטרחה של מפקח בניה מטעם הדיירים.
• העמדת ערבויות ובטוחות להבטחת ביצוע הפרויקט כהלכה.

לאור כל זאת, הפרויקטים שלנו צפויים להביא לעלייה משמעותית בשווי הנכס, הגדלת התשואה דרך השכרתו והפיכתו לאוצר אדריכלי ייחודי בנוף התל-אביבי.